房产热榜
楼盘热评榜
- 汉旺世纪城5800元/㎡177条点评
- 海德理想城3400元/㎡86条点评
- 冠南汇侨城5500元/㎡137条点评
- 4西湖御苑134条点评
- 5问天智汇东城120条点评
- 6华茂阳光城126条点评
- 7东林南洋花园89条点评
- 8卓尔生活城183条点评
- 9山河天仙水岸97条点评
- 10天门承天国际车城121条点评
快来看一下收房时应该注意的几点事项!
盼望着盼望着要收楼了,收楼并非是件十分深奥复杂的事,您只要掌握了基本的程序,就可以顺利收楼。今天就跟大家一起来学习一下收楼流程。 收楼流程 收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房,主要有以下几个步骤: 1 )开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。 2 )业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。 3 )业主对新房做综合验收,即重要的验房环节。 4 )业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。 5 )开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。 6 )业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。 7 )与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。 8 )办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产
房天下2016-11-18
鑫龙· 公园11月份工程进度:2#楼已封顶
据了解,鑫龙·公馆一期交房时间 ,预计在12月底,二期工程元月一日开盘,同时2#楼封顶。1#楼即将封顶,5#楼在打桩,6#楼建至14层。
房天下2016-11-18
首批“限房价、竞地价”试点地块现场竞价
11月16日,北京市首批"限房价、竞地价"试点地块中的两宗地块今日现场竞价。按照试点地块的竞买规则,终,投报商品住房面积比例达到了100%,将转入高标准商品住宅建设方案的投报程序。 上月13日,北京市规划国土委发布公告,明确海淀永丰和大兴黄村的4宗地块采用"限房价、竞地价"出让方式的试点。今天,海淀区"海淀北部地区整体开发"永丰产业基地(新)HD00-0401-0062、0166、0158地块二类居住用地以及海淀区"海淀北部地区整体开发"永丰产业基地(新)HD00-0401-0132、0120、0162地块二类居住及零售商业用地进入了现场竞价的环节。 这两宗地块均设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上,通过现场竞报企业自持商品住房面积的方式确定竞得人。当投报商品住房面积比例有两个或两个以上的竞买人投报为100%时,则转入高标准商品住宅建设方案投报程序。 这两宗地块于11月2日起挂牌竞价,至今天下午3点挂牌竞价截止时间,均已有多轮竞价,并于下午3点半进入现场竞价环节。 其中,HD00-0401-0062、0166、0158地块土地
凤凰房产2016-11-17
九真未来城11月工程进度:9号楼已封顶
九真未来城 11月工程进度:临街商铺干挂已全部完工,一期外立面和门窗基本完工,1#、2#楼已经基本完工,4#楼门框玻璃已经安装完成,5#楼即将安装窗户玻璃,9#楼已封顶,一期在做小区硬化工程。 售楼热线: 400-890-0000 转 803802 九真未来城 ( 论坛 动态 价格 相册 ) 电子沙盘图
房天下2016-11-17
天门鑫龙 公园二期1万抵2万全城 中
鑫龙·公园 400-890-0000 转 823832 鑫龙·公园基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 竟陵 户型 三居室(121.00㎡) 二居室(86.00㎡) 三居室(122.00㎡) 收房时间 开盘时间 动态: 鑫龙 公园二期元月一日开盘,现1万抵2万全城 中,另送电炖锅。 项目简介: 由本土实力企业鑫龙集团,打造的天门首席公园物业和领先的科技美宅,以欧式皇家园林为蓝本,百年经典Art-Deco建筑群。
房天下2016-11-16
仁信国际广场37-86㎡非毛坯公寓总价16万起
仁信国际广场 400-890-0000 转 816547 仁信国际广场基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 竟陵 户型 三居室(124.36㎡) 二居室(85.96㎡) 三居室(123.33㎡) 收房时间 开盘时间 动态: 仁信国际广场37-86㎡非毛坯公寓总价16万起,20-80㎡商铺加推。 项目简介: 天门仁信国际广场总建筑面积约为11万平方米,由天门仁信置业有限公司投资开发,是仁信置业继仁信城市花园、仁信姜店小城、仁信南洋新城后又一力作,着力打造天门首席一站式家居建材商务综合体。 天门仁信国际广场项目是以专业建材市场为主,高档住宅、商务酒店为辅,兼容休闲餐饮为一体的商务综合体,其中住宅面积约为6万方,商业面积约4万方。项目北临钟惺大道,南抵河山干渠,西靠烟草局,东接官路家居,扼守天门城市南大门,区位优越,是城市对外交通咽喉,紧邻天门侨乡客运站,道路承载力强,交通四通八达,且项目坐享行业聚集地,问鼎家私城商圈, 专业市场底蕴深厚,辐射范围广,经济吸引力强。 天门仁信国际广场将以全新的商业管理模式,超强品牌凝聚力,打造天门行业抗鼎之作、家私城区域升级之作、天门商业创新之作
房天下2016-11-16
40年门面房突然地陷 电筒一照屋下竟有条排水沟
地陷发生在这座门面房里。 屋内随处可见电子秤等物品的碎片。 塌陷处下方是一条排水沟。 11月11日中午,扬子晚报记者接到南京大厂居民王先生的求助电话。王先生称,自己住了40多年的房子,十几个平方米的面积竟然突然塌陷了下去,造成了5万元的损失。 扬子晚报记者在现场看到,王先生的房子年代久远,实际建在一处排水沟上,水泥地板发生破裂后,导致地面塌陷。市政工人赶到后,准备先加固王先生家的房屋,然后再对下面的排水沟进行维修,并恢复王先生家的地面。 扬子晚报全媒体记者 梅建明 文/摄 惊险事故 1、刚出门两,店里地面就塌了 扬子晚报记者在南京大厂南化八村凤凰东路293号王先生的家门口看到,王先生家共有3间房子,是上个世纪70年左右建的临街老式简易房,其中两间门面房出租给别人做生意,自己留下一间做秤类衡器生意。 回忆起塌陷时的场景,王先生仍心有余悸。王先生告诉记者,11月9日下午1点40分左右,他正在店里守着做生意,隔壁邻居喊他,他就走出店面聊天。 "说实话,我真是命大,我刚走出房间两三的工夫,就听见轰隆一声巨响,就像地震一样。我都吓死了,不知道发生了什么事。"王先生赶紧跑回屋一看,发
房天下2016-11-14
四步教你如何搞定家装预算
首次装修的"小白"表着急,天门房天下来帮你。想要在预算内装修得满意,就需要步步为营地做好实用的装修预算。下面教你如何四个步骤制定出自家的装修预算。 http://tianmen.fang.com/ Step1:预算首先要考虑房型 如老房重在硬件翻新如水电改造等,新房则以功能需求的满足为主,因为房型的不同,装修重点也有所区别,明确知道装修时的重点支出在哪里,自然我们就可以灵活运用预算调配。 1、预售房、新房以功能性工程为主 预售房和新房的装修重点都建议放在功能性的工程上(如木作工程),一方面买新房的话则建议尽量挑选格局和动线的设计都比较符合自身习惯和需求的户型设计,如此一来也可以省去不必要的诸如墙体拆除、管线变更费用,预售房和新房的装修重心都可以更多放在功能性工程上,另一方面预售房通过建设商进行了客户的变换更改,诸如格局变动带来的水电管路移位费用等可以省下。天门房天下: http://tianmen.fang.com/ 2、 小户型以订造、改造工程占多 房价上涨,小户型成了大众青睐的热点。小户型由于要与空间上演争夺战,因此常要进行挑高或夹层装修工程,因此预算重点可以考虑放在楼梯,夹层施
房天下2016-11-11
非京籍家庭北京买房需办居住证
在北京《居住证暂行条例》实施后,"暂住证"升级为"居住证"。而买房与居住证有着密切的关系,所以引起社会的广泛关注。近日,不少读者纷纷致电《北京晨报》,询问买房怎么用居住证、居住证的申请条件是什么、申请居住证需要哪些材料等问题,为此北京晨报记者特邀专家解答关于居住证的五大疑问。 1 买房怎么用居住证? 在北京居住证(文中简称居住证)代替北京暂住证(文中简称暂住证)后,非京籍人士在北京买房要使用居住证。"非京籍人士在北京买房需要满足两个条件,即在北京缴纳个税或社保满五年;具有合法有效的居住证。在房屋买卖交易中,非京籍家庭进行购房资格审核时,必须要有居住证。所以打算在北京买房的非京籍人士,先要申请居住证。"2 居住证的申请条件是什么? 按照有关规定,在京居住6个月以上的且符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的非京籍人士,可以申请领取居住证。 3 办理居住证需要什么材料? "申领居住证的非京籍人士,应当出示本人居民身份证或者其他合法有效身份证件,提交本人近期免冠照片,居住时间的证明材料,就业证明、或住所证明、或就读证明。"曾胜男说。 刘斌表示,"按照有关规定,居住时间证明
房天下2016-11-11
买天门二手房:你知道如何收房吗
二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。所以,准备在天门买二手房的业主在收房验收时需要提高警惕。下面就和天门房天下小编一起来看看二手房收房要注意的收房流程、重点检查项目要点。 买天门二手房:收房流程是什么? 收房讲步骤看二手房收房流程 购买二手房与购买新房一样需要小心谨慎,与验收新房不同的是,二手房收房验房更加复杂。下面就来看看二手房收房的一般流程。 一、查看三书一证一表 三书一证一表是购入二手房关键的证件,其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。 二、先验房后签字交费 一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注
房天下综合整理2016-10-18